“南北漂”现象加剧 公寓智能锁或成为下一个蓝海
“南北漂”现象加剧 公寓智能锁或成为下一个蓝海
中华建材网讯：对于大家来说，“北漂”和“南漂”这两大词并不陌生，而这一现象也一直困扰着中国“大城市病”的难题之一。随着“北漂”和“南漂”现象的加剧，长、短租公寓在北上广深越来越受到“北漂”和“南漂”们的青睐。因此，公寓智能锁或将成为智能锁行业的下一片蓝海。
什么是长、短租公寓?
在了解公寓智能锁之前，先让我来了解一下什么是长租公寓和短租公寓。
“长租公寓”是近年来房地产市场一个新兴的行业，是通过某一平台将业主富余的房屋租赁过来，经过统一风格装修和改造，并配备相应的家电后，以单间的形式出租给在附近上班的人群。因为租住在“长租公寓”的多为白领或单生男女，又被称为“白领公寓”及“单生公寓”，其租赁时间一般为一年以上。
与“长租公寓”相对应的是“短租公寓”。顾名思义，“短租公寓”最大特点就是“短”，这里的短指“时间短”。“短租公寓”租期灵活，租房手续简单。“短租公寓”有些类似于酒店，但在住宿体验上却有一种家的感觉;价格上，与传统酒店比也有很大的优势，而且免去添置家具家电的烦恼。特别是，借助互联网的宣传力量，“短租公寓”已经为很多人接受。
长、短租公寓为何如此火?
长、短租公寓为什么这么火?门锁君认为，有需求肯定会有市场，这与中国现在的经济结构和人口结构有着密切的关系。
一、市场需求大，长、短租公寓自然会火。日前，链家研究院发布了租赁行业报告《租赁崛起》显示：中国的房屋租赁市场规模是1.1万亿，中国的房屋交易额大概是15万亿，房屋租赁只占7%的比例;而美国当前的租金额规模是5000亿美金，占美国整体房屋交易规模的50%。而中部目前的住房需求仍在持续增长，因此中国住房租赁市场未来会有很大的发展空间。
二、国家支持，想不火都不行。今年6月，＊＊＊办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，对培育和发展住房租赁市场给予大力支持，为住房租赁市场的提供了有利的发展契机。
三、资本蜂拥，抢筹万亿级租赁市场。由于潜在的巨大市场，长、短租公寓行业近年来备受资本方青睐。在长租公寓领域，魔方公寓获得了3亿美元C轮融资，未来域获得2500万元的Pre-A轮融资，青客公寓获得1.8亿元人民币的B轮融资，等等;在短租公寓领域，蚂蚁短租获得近千万美元的融资，沙发旅行获得1200万元人民的Pre-A轮融资，木西民宿获得了600万元的天使轮融资，爱殿别墅获得400万元的天使轮融资，等等。
有市场需求，有国家支持，有资本市场的助推，长短租能不火吗?那么长短租公寓到底有多火?仅深圳一个城市就拥有长租公寓运营商接近100家。目前，长租公寓市场已相继出现了Y O U +国际青年公寓、青年汇公寓、魔方公寓、C olor公寓、微家公寓、安心公寓、函数公寓、窝趣等一大批品牌;短租公寓市场相继出现了私享家、斯维登、天天如家、一呆公寓、蚂蚁短租、柏雅居、城市部落等一大批品牌。
公寓智能锁将是下一个蓝海
长、短租公寓如此火爆，与之相配套的产业也将迎来前所未有的发展前景和空间，智能锁企业也将在这股浪潮中获得利益。
其实，目前已有一些智能锁企业与长、短租公寓企业建立了稳定的供应关系。比如，丁盯已与链家旗下的长租公寓品牌自如达成战略合作，并独家为自如提供门锁管理平台，此外，链家自如、途家、小猪短租等业界知名的企业都已和丁盯展开门锁和平台全方位合作，订单价值就已超过3000万。
比如，由清华系研发团队打造的果加智能锁，凭借过硬的产品实力，赢得了国内TOP中长租、分租、短租等众多品牌企业的信赖。目前，已与自如和蘑菇两个公寓品牌达成战略合作，其中与自如就签订了千元的订单，虽不及丁盯的3000万元，但这个数字已经令很多同行羡慕。
再如，由华为、阿里、百度人员组成，已获得雷军的顺为基金和另外两家投资机构联合投资的云柚科技，已推出了S系列智能锁，包括S1标准版、S1Mini版以及多彩版本以满足品牌公寓的多元化需求。此外，锁八佰和豪力士已与青客等公寓品牌签订了合作战略，并已有一定规模的使用。
目前，长、短租公寓仍处于生长期，不仅拥有庞大的市场需求，得到了国家政策的支持，还受到了各方资本的青睐。因此，公寓智能锁将是智能锁行业的下一个蓝海。(来源：门锁世界)
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