上半年建材家居市场稳中有升 智能家居引领新需求
上半年建材家居市场稳中有升 智能家居引领新需求
预计下半年，房地产市场调控政策仍将延续从严趋势，全国楼市大概率仍保持平稳态势。
由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI6月份全国建材家居景气指数（BHI）为94.25，环比下降10.13点，同比上涨2.62点。
全国规模以上建材家居卖场6月销售额为809.0亿元，环比下降11.21%,同比上涨4.60%。2018年上半年累计销售额为4487.8亿元，同比上涨10.23%。
（2018年6月份全国建材家居景气指数BHI）
中国建材流通协会行业研究部就本期BHI数据解读：
BHI经过4个月的连续上涨，6月开始掉头回落。上半年全国建材家居市场整体表现稳中有升，行业迸发出更多新活力。
具体分析如下：
首先，分析与全国建材家居市场，密切相关的全国房地产市场
6月全国房地产政策仍逐步强化，全国楼市有所降温。一线城市及热点二线城市成交量出现回落，购房者观望情绪浓重。
加上6月高温多雨，对家庭装修产生一定影响，全国建材家居市场步入传统淡季，BHI回落属正常范围。其分指数「人气指数」环比降幅最大，达42.19点。
其次，回顾2018年上半年市场情况，全国建材家居市场整体表现稳中有升，符合年初预判。
由于2018年传统春节较晚，BHI与去年同比起点较高，2月成为上半年低点（市场春节歇业），3月BHI快速反弹、连续上涨至5月高点，6月出现回落，上半年BHI走势整体高位于2017年同期。
全国规模以上建材家居卖场上半年累计销售额为4487.8亿元，同比上涨10.23%。
1、通过BHI与「国房景气指数」的对比，上半年3、4月形成了「反剪刀差」趋势，说明存量房产再装修（二次、三次等）市场开始增大份额，在当前消费升级引导下，改善型家居需求不断释放。
2、BHI分指数「人气指数」，上半年同比均位于上涨区间，体现出传统建材家居卖场人气正逐步回流。
事实证明，上半年全国建材家居市场围绕「以发展智能家居、建设智慧卖场，引领新需求，促进消费升级」动作频频，在线上、线下深度融合及场景体验式营销等方面取得一定成效。
3、BHI分指数「经理人信心指数」这一先行指数自2月起均位于景气区间，绝对值高于50（高于50看好后市、低于50看弱后市），这与国家统计局与中国物流与采购联合会发布的PMI数据表现一致。
2018年以来制造业采购经理指数（PMI）均在50.0%以上的景气区间运行（6月PMI为51.5%，比上月回落0.4个百分点，高于上半年均值0.2个百分点）。
表明我国宏观经济运行基本平稳，供给侧结构性改革与经济韧性已经构成相互促进的正向循环，全国建材家居市场在当前宏观经济形势下，市场信心理性回归。
下半年市场预测
预计下半年，全国房地产市场调控政策仍将延续从严趋势，全国楼市大概率仍保持平稳态势。
全国建材家居市场在当前行业转型升级有了新突破、市场格局产生新变化等积极因素作用下，预计全年仍保持向好态势。
建议企业关注中美贸易摩擦带来的不确定性，修炼核心竞争力，以期在激烈的市场竞争中厘清定位，取得长足发展。
（来源:亿欧家居）
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