高起点、高标准、高质量！2021全装修产业年度盛会成功举办

10月22-24日，2021第五届全装修产业领袖峰会暨内装工业化发展论坛，在浙江广电开元名都大酒店成功举办。来自全国各地的全装修行业领袖、标杆企业等近300位有志之士，齐聚一堂，共襄盛举。全联房地产商会全装修产业分会一如既往传承“莫干山大匠中国”的精神，通过“标准引领·标杆示范”，在新时代、新趋势下，聚焦行业问题，共破行业困局，奔赴高起点，接续高标准，引领高质量，探讨全装修行业发展的新格局和新方向！

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本次活动邀请了多位知名学者、地产专家与开发商领袖等重量级嘉宾出席，他们分别是：住房和城乡建设部标准定额司原一级巡视员倪江波先生，全联房地产商会党支部书记、秘书长赵正挺先生，中交海投党委副书记、总经理、全联房地产商会全装修产业分会常务副会长周济先生，精瑞人居奖励委员会秘书长陈江根先生，瑞人居发展基金会副秘书长马跃女士，当代置业执行董事兼首席技术官陈音先生，首开股份公司总工程师胡瑞深先生，中南锦时置业副总裁王风先生，中国建筑科学研究院建筑设计一院院长曾宇女士，北京市建筑设计研究院总建筑师刘晓钟先生，清华大学建筑设计研究院建筑产业化分院副院长宋兵先生，中国建筑标准设计研究院标准化研究院总建筑师王琋慧女士，中国建筑标准设计研究院装配式建筑研究院副院长魏曦先生，浙江升华云峰莫干山公司总经理赵建忠先生，浙江云峰莫干山工程公司总经理唐远明先生，四季沐歌低碳技术研究院院长兼集团技术中心总监张立峰先生，宏耐公司执行总裁夏玉洁女士，标谱集团创始人蒲道良先生，中国流行色协会总设计师招霞女士，中冶置业设计研发部部长夏洪兴先生，丹麦科技大学博士、中国绿色建筑与节能专业委员会委员黄俊鹏先生，五合国际副总裁卢求先生，中国建筑材料工业规划研究院院长特别助理、副总工程师王新捷先生，远洋集团研究院健康建筑研发中心总监刘宇钏先生，火星人厨具工程业务部总经理徐巍先生，首开中晟公司董事长总经理熊利文先生，北京首开中晟置业副总经理王伟女士，第一人居董事长贾岩先生，融创东南研发设计部精装设计总监毕燕君女士，杭萧钢构副总裁、总工程师方鸿强先生，北京市住宅产业化集团副总经理王炜先生、绿城集团产品精装修总监段叔君女士，当代置业集团总工程师李名仿先生，欧派家居工程事业部副总经理宁惠女士，招商蛇口设计副总监、内装工业化负责人李凌先生，国住人居装配式内装产品经理、高级室内设计师彭典勇先生，金茂北京区域产品中心精装总设计师张欣女士，新城控股住宅开发事业部沪苏大区副总经理文鹏先生，金螳螂精装设计院副院长许建均先生、深圳益田集团助理总裁张雪松先生，招商蛇口城市研究院院长孟伟先生，金辉集团设计研发管理中心总经理助理、精装管理部负责人向长顺先生，蓝城装饰集团总裁余维女士，威能中国供暖事业部东南区销售总监毕卫平先生，合景泰富地产项目总经理于亚军先生，环球网房产家居全国主编周佳女士，凤凰网房产总编辑周翔宇先生，全联房地产商会全装修产业分会副秘书长、当代置业研发设计院副总经理刘南会子女士，全联房地产商会全装修产业分会秘书长陈忠莉女士。当代置业总裁办姚朝辉担任主持人。

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同时，莫干山家居、四季沐歌、宏耐地板、欧派、火星人集成灶、威能、欧普照明、太阳雨、坚朗、简一陶瓷、三雄极光、百年门地、东鹏等多家企业为本次活动给予了大力的支持。

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共话全装修低碳发展

顺应新时代

2021年，是“十四五”规划的开篇之年。＊＊＊＊、＊＊＊印发的《国家标准化发展纲要》，为各行各业的标准化发展设定了目标和蓝图。在房地产“长效机制”“住房不炒”的要求和“碳达峰、碳中和”的目标下，进一步落实和开展房地产团体标准化行动，共同推进房地产行业可持续发展显得尤为重要。

会上，全联房地产商会党支部书记、秘书长赵正挺先生做了开场致辞。他表示，2021年作为“十四五”发展的新征程，房地产“长效机制”、“房住不炒”空前具象化，“三条红线”、“两集中”等关键词影响了居住领域的发展逻辑。“双碳”目标下，中国房地产正在由粗放式向高质量发展稳步迈进。

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赵正挺先生指出，当前，虽然城市化速度变慢，但土地红利仍然存在，离城市化率85%还有很大发展空间。虽然人口红利不再显著，但结构化、差异化机会依然值得关注，都市圈与城市群扩大仍然蕴藏着新的生机，住宅产业依旧是国民经济中的重要基础产业，其健康发展是国家高质量可持续战略的重要保障。

高标准带来高质量。赵正挺先生强调，全国工商联及全联房地产商会非常重视标准化工作，由全联房地产商会全装修产业分会组织推动，全联房地产商会发布的团体标准-《住宅全装修评价标准》，填补了国内全装修品质和性能评价方面的空白，解决了全装修住宅无标可依的难题，推动着中国房地产全装修行业走绿色、舒适、健康发展之路。

最后，赵正挺先生表示，目前房地产业发展虽然面临一些不确定性，但是，房地产业稳步发展、高质量发展永远是王道。

“碳达峰”“碳中和”首次被写入政府工作报告，其目标的本质是实现高质量发展，而房地产行业对于双碳的贡献和举措受到了全行业甚至是更广泛的关注。住房和城乡建设部标准定额司原一级巡视员倪江波先生就“深入理解新发展阶段要求，推进房地产行业构建绿色低碳新发展格局”发表了主题演讲。

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会上，住房和城乡建设部标准定额司原一级巡视员倪江波先生出席会议，并发表关于《深入理解新发展阶段要求，推进房地产行业构建绿色低碳新发展格局》的主题演讲。从＊＊＊＊＊＊作出的“碳达峰”、“碳中和”重大战略决策部署层面出发，倪江波先生指出，房地产行业，以及全装修领域等相关行业，要充分把握新发展阶段的新变化、新内涵、新要求，充分认识到碳达峰、碳中和引领传统行业领域的深刻变革，将落实双碳目标变成思想和行为上的自觉。

倪江波先生指出，在双碳目标进入新发展阶段的大背景下，装配式装修能够减少资源能源的消耗、减少建筑垃圾、缩短工期、增加耐久性，是落实绿色低碳发展的重要措施。对于全装修产业来说，不仅需要完成好建筑领域直接排放的任务，还要为拉动相关行业的碳达峰、碳中和发挥重要作用。

对此，结合住房和城乡建设部颁布、今年10月1日起正式实施的《装配式内装修技术标准》，倪江波先生提出了三点认识：

第一，装配式建设及其装修由房地产企业牵头推行，是符合产业发展规律的。依托房地产企业推行、装配式装修房地产行业积极牵头，是一种非常好的产业发展推行形态。第二，对于装配式建设来说，标准化设计是核心，应当遵照工业化规律，在研发阶段完成。第三，要推行和发展装配式装修通行体系的通用化，保持系统性部件的通用性与开放性，更好地推动装配式装修行业的发展。

最后，倪江波先生强调，房地产企业在开发小区、开发大的项目当中，要对接好整个城市城区的绿色低碳布局。利用更多的新能源，优化用能结构，携手努力，让房地产行业在双碳目标的落实中发挥更大的作用。

绿色建筑赋能城市可持续发展，中国建筑科学研究院建筑设计一院院长曾宇女士从“双碳背景、低碳之路、绿色之路”三个方面展开“全装修如何更好适配‘双碳’目标下的绿色建筑”的主题演讲。她指出，目前社会发展对节能减排有着非常迫切的要求，而中国在减排方面许下了双重的郑重承诺，碳减排、碳达峰和碳中和已成为我国的国家战略。建筑行业的低碳之路可以从调整能源结构、产业结构、生活方式等方面展开，而绿色建筑全装修指标的提出是让人民有获得感、幸福感和安全感的重要评价体系。

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内装工业化逐步取代传统现场作业，中国标准设计研究建筑院标准化研究院总建筑师王琋慧女士带来了关于“新阶段内装工业化发展的国际借鉴”的分享。以日本的住宅工业化与建筑部品的工业化为例，王琋慧女士系统地讲述了日本的工业化住宅实现从政策驱动到市场驱动的过程，并以此为借鉴，对当下我国新阶段内装工业化发展提出建议。

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结合日本住宅部品市场化特点，王琋慧女士强调，“企业千万不能期望只用一个部品走遍天下。部品企业要立足市场，需要综合考虑、注重模块的组合，同时减少设计招采人工方式，才能够做出优势。在做部品时，并非一定要做通用化，而是一定要跟自己所属的时代、建设生产流程吻合。此外，数字化时代，住宅部品应用信息体系建设也非常重要。”

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王琋慧女士总结道，对于当下我国新阶段内装工业化的发展，首先要精准对应国内市场，提出内装部品的要求，考虑性能的推广；其次，建立部品生产企业的发展模式，更好地适应国内市场需求，集中考虑发展企业自身的生存模式；最后，产品生产一定要对市场负责，建立沟通的立足点，提供专用的市场部品信息。

全装修产业如何在博弈中实现价值推广和提升？中南锦时置业副总裁王风先生发表了“高起点下的地产‘四力’：产品力、品质力、运营力、营销力”的主题演讲。他认为，目前地产行业已经进入薄利低增速时代，需要对标高端制造业，用价值创造突围乌卡时代，主要是聚焦私利建设，回归品质初心——“价值为王”“经营致胜”。产品力要做到有标准、有温度、有生活；品质力要做到精工品质，智慧建造，精益求精；运营力要做到数智化经营+最佳“流水线”实现运营高速公路。

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多维度将绿色低碳理念深度融入供应链生产运营环节是产业链急需解决的共同问题。四季沐歌低碳技术研究院院长兼集团技术中心总监张立峰先生就“基于碳排管理的全装修标准及家居生态链解决方案”进行了分享。他通过一系列案例展现了四季沐歌为建筑项目提供新能源产品、清洁能源工程的成果。站在清洁能源的双碳赛道上，为迎接新时代的挑战，四季沐歌提出了低碳家具解决标准及方案，通过“一纵一横”战略，强调电力供给清洁化，终端用能电气化，从家居碳中和路径——“三标准-计量-补贴”入手，为实现家居碳中和时代使命助力。

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无规则不成方圆，行业无标准则不立。全联房地产商会全装修产业分会秘书长陈忠莉女士进行了“以高起点，高标准推动全装修高质量发展”的主题演讲。她指出，目前全装修存在的问题与双碳目标背道而驰，消费者愿意为绿色环保买单，但难以满足标准化与个性化，地产从业问题重重，装修中存在的顽疾难以根治。一直以来，全装修产业分会都是在“做引领、建标准、搭平台”，让全装修发展与时俱进，从消费者角度思考问题，让标准赋能生产力。未来，通过“高起点、高标准、高质量”实现全装新生态，实现标准引领，标杆示范。

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《住宅全装修评价标准》评价授牌仪式上，全联房地产商会党支部书记、秘书长赵正挺先生为获得本年度《住宅全装修评价标准》预评价三星级认证项目：当代佛山万国府MOMΛ、和润·林湖美景1号院、峡江·永康未来城颁发评价证书。

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首开·国樾天晟是北京首个德国PHI认证标准被动式社区，以匠心筑精工，于空间上精细度量，全联房地产商会全装修产业分会与北京首开中晟置业就《住宅全装修评价标准》申报签约合作。

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宏耐公司执行总裁夏玉洁女士开展了以“绿色家居 低碳未来”的主题演讲。她表示，宏耐是行业内唯一一家拥有履约评估制度体系、项目巡检制度体系、三级售后服务体系三套完整工程服务体系的公司。通过绿色采购、绿色生产、绿色营销、绿色运输、绿色包装、绿色回收等形成“绿色产业链”战略，宏耐实现大幅度降低能耗。接下来，宏耐要继续凭借绿色产业链的优势，把资源利用率提升到一个全新的高度，最大限度地实现环境友好的目标，用环保助力实现双碳目标！

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精瑞人居奖励委员会秘书长陈江根先生发表了“精瑞人居18年：建标准以引领 立标杆以示范”的讲话。他认为，客户力、产品力和营销力是管理红利时代的核心竞争力，第18届精瑞人居奖励主题为“科技造福人居 数字赋能发展”，好房子既是科技产品，也是艺术品。在本次“精瑞人居奖”的评比中一共有1265个项目，4048人参与，精瑞人居在奖励的同时同时帮助同行伙伴，发现价值、放大价值、传播价值。

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匠心传承，璀璨星光。随后，中交海投党委副书记、总经理，全联房地产商会全装修产业分会常务副会长周济先生为第18届精瑞人居宅全装修优秀项目进行表彰，赵正挺先生为长租公寓和养老公寓全装修优秀项目进行表彰。

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针对内装工业化应实现低技术高集成还是高技术低集成，行业内有着不同的看法。本届全装修产业领袖峰会暨内装工业化发展论坛带来了“莫干论剑 智慧激辩”，在场嘉宾围绕“内装工业化的低技术高集成VS高技术低集成？”开展对话，共同探讨内装工业化的技术和集成。

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本场对话由杭萧钢构副总裁、总工程师方鸿强先生担任特邀主持人，清华大学建筑设计研究院建筑产业化分院副院长宋兵先生、北京市住宅产业化集团副总经理王炜先生、绿城集团产品精装修总监段叔君女士作为“低技术高集成”的A组代表方；北京市建筑设计研究院总建筑师刘晓钟先生、当代置业集团总工程师李名仿先生、欧派家居工程事业部副总经理宁惠女士作为“高技术低集成”的B组代表方。共同探讨内装工业化的技术和集成，赋能当今内装工业化发展。

展望全装修产业高质量发展的未来，中交海投党委副书记、总经理，全联房地产商会全装修产业分会常务副会长周济先生发表了“革故鼎新 破壁共生”的主题演讲。

他总结了过去一年的五件大事，指出房地产行业出现了33年来最大转变，标志着以商品住宅为核心的传统房地产行将结束，而以美好生活为目标的“新型城市综合开发”正式拉开帷幕。他指出，中国经济将从投资和制造驱动向生活和服务驱动转变，并结合实例对比分析了高杠杆、快周转、大规模等单一住宅“老三型”与引领下一步中国房地产市场的保障型、组合型、保护更新型等“新三型地产”的转变。围绕现代服务业驱动下的生活品质和生活方式的转变这一核心，有必要在全行业、全产业链的上下，革故鼎新、破壁共生，在新型城市综合开发中真正领会和切实运用已被全球百年制造业运用了百年、以及苹果和特斯拉悄无声息发扬光大的精益思想。他强调，希望通过精益思想的切实运用，打造建筑企业科学发展的价值树，实现思想创新、体系创新、行业创新、市场创新、企业创新，搭建合作共同体、文化共同体、品牌共同体、发展共同体、命运共同体，构建品牌体系、供应链体系、产品体系三位一体的核心竞争力。

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