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疫情刺激全球板材价格居高不下

2021-05-10 17:40:00 建材网责任编辑：负责给招牌浏览数：2984 手机访问：建材网

疫情刺激全球板材价格居高不下

全球板材价格疯涨成为TikTok大热门，很难想象一种原材料的大幅涨价，成为北美家家户户普通民众密切关注的话题！

美国住房市场从2008年金融危机恢复以来，板材价格保持稳步上涨。但是，当新冠疫情大爆发时期，板材价格上涨了两倍之多。然而，俄勒冈州本地木材生产商发现客户对板材的需求并无转化成原木成本的增加。这其中某些差异可理解成（森林）采伐业的局部性与全国性，在一定程度上也是板材市场的全球性。2012年美国农业部对俄勒冈州板材业研究发现，从2008年至2010年，十几家大型工厂和许多小工厂已经永久关闭。2009年和2010年，部分设施运营受限和缩减，木材加工年产量从2006年的1,214万立方米下跌至2010年的1,069万立方米。有些锯木厂表示，在遭受金融重创后，仍在运营的工厂还未能跟上日益增长的需求。

板材价格居高不下的另一个因素是从2020年开始，美国抵押贷款利率处于历史低位。今年1月，房地美的贷款利率为2.77%，相比2019年3.60%的贷款利率，降低0.83%。尽管，今年3月份30年固定抵押贷款的平均利率升至近3.2%，但仍低于疫情爆发前。房地美首席经济学家Sam Khater表示，低利率推升的需求将帮助房地产市场以强劲的姿态走完2020年，尤其是独栋住宅。然而，建造独栋住宅所需板材用量远远高出普通多户住宅。去年11月，美国商务部报告指出，住房许可证同比增加12.8%。这些因素都直接影响板材和原木成本增加，但原木价格并没有像板材那样飙升。

（图片来源于网络，侵删）

板材成本持续增长，可能会给房地产市场造成一定的困扰，人们对房屋的需求可能会随之下降。根据美国全国房屋建筑商协会(NAHB)认为经济将大幅放缓，尤其是在住房等行业。但在2020年下半年，确实发生了相反的情况，它成为了大量被压抑的需求。人们不仅希望改善现有的住房，而且希望购买和建造新住房。新冠病毒导致许多行业和公司倒闭，但住房市场继续繁荣。疫情促使家装工人再就业承接更多的家装项目和检查生产工作。唯一的问题是，板材供不应求。但是近期，有些客户已慢慢开始推迟他们的家装项目，或者等到价格逐步恢复理性，这需求已经出现下降。板材行业应对这一需求的反应仍然非常缓慢，这将导致住房、改造和DIY项目大幅放缓，因为同比去年4月，每千板尺的框架结构板材价格在过去一年里上涨近250%，这种情况可能还将持续直到转折出现。

NAHB最新分析，过去一年板材价格飙升，使独栋住宅每栋平均价格上涨23.32万元，普通新多户住宅增加近8.45万元，意味着家庭每月多支出773.5元租一套新公寓。此外，住房负担能力问题进一步加剧，自2020年以来，其他建筑材料价格一直在稳步上涨。NAHB一直在监测板材价格及其对住房市场的影响。2021年2月，不断上涨的房价使新房的价格增加15.6万元。去年8月，价格上涨导致新独栋住宅每栋平均价格增加10.4万元。NAHB董事Fowke说道：“板材价格上涨显然是不可持续的。决策者需要检查木材供应链，找出高价格和供应限制的原因，并寻求立即增加产量的补救措施。”

以上部分数据是NAHB根据进入普通新房的针叶木板材计算出平均房价涨幅，由家庭创新研究实验室对建筑商实践调查中得出。包括任何用于结构框架的针叶木（包括横梁、工字梁、椽条和桁架）、覆板、地板和底板、室内墙面和天花板、橱柜、门窗、屋顶、壁板以及车库、门廊、甲板、栏杆、栅栏和景观墙等外部装潢。涵盖针叶木产品包括各种规格材板材（包括任何可能的外观等级或适合户外使用经加压处理的板材）、胶合板、定向刨花板、颗粒板、纤维板等。

美国木材行业多年来一直在劳动力短缺的问题上苦苦挣扎。据美国劳工统计局的数据，美国伐木工的数量较20年前下降了近40%。部分伐木工作已经自动化，但剩下部分的劳动力供给依然严重不足。这意味着生产商无法生产市场所需的木材，从而推高了价格。全球林产品价格报告和市场分析信息提供商Fastmarkets RISI专门研究木材价格的高级经济学家加尔伯特表示，“随着新冠病例持续减少，以及疫苗接种活动展开，预计木材厂生产上升且配送迟滞现象将开始消失。”

(文章来源：木业网-公众号，侵删)

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