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    门店租金上涨 让木门行业发展之计难以实现

    2019-06-04 18:16 中华建材网 责任编辑:佚名 浏览数: 手机访问:中华建材网

    每到年后就会发现不管是住房租金还是门店的租金都会上涨,让人们压力不小。特别是对于木门商家来说,如果租金上涨产品价格不变,会让他们的利益大大缩水,但如果贸然提高价格消费者也一时难以接受,严重阻碍了企业的发展。

    门店租金上涨 让木门行业发展之计难以实现

    租金高涨让渠道成本水涨船高

    在业内人士看来,推高渠道成本的首要原因是卖场租金。据了解,木门卖场的租金近年来上涨的速度极快,这已是不争的事实。相关人士表示:“卖场是一种商业地产形式,本身新开卖场的物业成本就在涨,同时卖场的运营成本也逐年提高,加之卖场的强势地位,近年来租金每年的都有超过10%的上涨幅度” 。

    木门企业的渠道建设,在多种因素的作用下,其成本正节节高升。这在房市低迷、原材料等成本上涨的基础上,无疑给木门企业带来巨大的压力。然而,在这“渠道为王”的时代,渠道强则企业兴,木门企业在这种情况下,亟需扩充其他销售渠道,来缓解高成本渠道的压力,做到以变应变。

    消费者和经销售成为其受害者

    卖场规模的扩大,必然带来成本的大幅攀升。而卖场要取得收益,就只能提高租金,这就会牺牲木门经销商的利益。可以说,在各大卖场角逐霸主的过程中,经销商的利益是被忽视了,经销商成为这一争霸过程中 的受害者。卖场扩张与消费者消费意愿降低双重夹击造成的恶果,不能由经销商一方单独承担,卖场也必须为自己的疯狂扩张埋单。

    卖场面积要求与市场需求平衡

    如今,新建的卖场数量过多,竞争空前激烈,卖场如果只注重数量的建设,而忽视了软服务,最终会失去消费者的支持。降不降租,也只是是否扬汤止沸,并不能从根本上解决问题。只有卖场面积与市场需求相对平衡,才能从根本上解决经销商的生存问题。

    总之,木门门店租金上涨让木门企业的发展有了很大的阻碍,想要解决这现象还得控制租金水平和卖场人流量,否则肯定会引起矛盾冲突,让木门企业难以发展。

    (文章来源:中国门都网,侵删)

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