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门窗企业进军精装房市场质量是关键

2012-04-17 00:00:00 建材网责任编辑：疯狂的心锁浏览数：1562 手机访问：建材网

门窗企业进军精装房市场质量是关键

为建设节约型社会，精装房一时间成为市场宠儿。今天开春，多家银行首套房贷回归基准利率并相继推出打折优惠政策，楼市出现一个小阳春，房地产商与门窗企业合作更加密切。但是，近期发生的“纸板门”事件，再次挑起消费者敏感的神经。质量问题，成为消费者与房地产商、门窗企业的矛盾点。

门窗企业进军精装房市场质量是关键

精装房质量问题原因多

记者在采访中，一位从事家装行业的业内权威人士表示，精装房之所以频频出现问题，原因有三点：

一方面，由于中国楼市长期处于卖方市场，开发商质量把控不严。近年来我国房价过快上涨，群众买涨不买跌的心理和部分炒房客的投机行为，导致很多地方的房地产市场长期处于卖方市场，开发商认为房子不愁卖，自然不愿意在质量控制等环节多下工夫，由此埋下一系列质量隐患。

另一方面，缺乏第三方监管，没有专门针对精装房的相关制度及行业标准。为了更大限度节约成本，提高利润率，很多开发商把装修价格压得过低，而付款周期又长，导致门窗等建材商“偷工减料”，而对于装修质量又缺乏相关的制度保证和第三方的监督管制，“纸板”精装房现象必然无法避免。

还有最重要的一点，开发商在选择门窗等建材提供商的时候，缺少严格的审查和把控。不管合作供货商实力如何，提供的家具建材品质如何，只要价格够低就可以进行合作。基于此种原则下的合作，肯定会出现严重的问题。

门窗企业应以质量打进精装房市场

在“纸板门”事件中，受伤的不只是房地产商，还有建材厂商。质量是企业的生命。门窗企业要想在精装房市场中分得一杯羹，就必须保障产品质量，与房地产商建立诚信互利的合作。

业内人士表示，要解决精装房质量问题，必须要从源头抓取，保证建材的质量及品质。作为知名楼盘的精装项目，就应该匹配各建材领域中同样具有知名度和品质保证的企业合作。因此，门窗企业的产品质量与品牌建设，对于企业的发展至关重要。一个毫无品牌意识、产品质量差的企业，必将被市场经济淘汰。

某门窗企业表示，与品牌开发商合作“升级”精装修房可实现三赢：对开发商而言，不仅可以实现项目的品质要求，还可以实现批量采购、降低成本，提高项目性价比，并赢得购房者的好评度；对门窗企业而言，不仅增加了销售通路，强强联合也有利于进一步巩固企业在消费者中的认知度和美誉度；对购房的住户而言，房子整体的性价比的提高了，不仅得到了实惠，也有助于提升居住体验。

门窗企业唯有以高品质产品赢得房地产商及用户的信任，才能在精装房市场站稳脚跟，才能打开更广阔的市场空间。

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