2022年度观察｜家居市场高开低走，消失了2.6万家企业

高开低走，2022年的建材家居市场并不如意。

由商务部流通业发展司立项、中 国建筑材料流通协会编制并发布的信息显示，2022年1-12月全国规模以上建材家居卖场累计销售额达到11610.76亿元，同比下滑1.39%。其中，前四个单季度的销售额分别为2907.56亿元、3467.15亿元、3087.03亿元和2152.02亿元，同比分别上涨46.80%、22.44%、1.23%和-45.02%，自2022年初起增速逐渐下滑。

深究原因，无非与房地产市场下行、疫情、能源危机、原材料上涨等因素有关。以房地产市场举例，自2021年多家房企陆续暴雷后，房地产市场便被交房风波、美元债展期、票据违约等负面信息围绕，一时间房地产市场下行、购房者观望情绪加剧。

作为房地产市场的下＊＊业，家具制造业的营收同步出现下滑，据国家统计局数据显示，2022年1-11月，家具制造业企业营业收入6828.7亿元，同比下降7.3%。但需指出的是，因“先交房后装修”的滞后性，家具制造业最后实现利润总额392.8亿元，同比增长2.2%。

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倒数第一

连续12个月同比下滑的家具类零售总额，似乎最能表现家居行业在2022年所遭遇的坎坷。

观察者网了解到，在国家统计局每月发布的社会消费品零售总额数据中，按商品零售类型，分为限额以上单位商品零售、饮料类、烟酒类、中西药品类、日用品类、金银珠宝类、化妆品类、家用电器和音像器材类、石油及制品类、建筑及装潢材料类等16类商品零售。

2022年1至12月，这16类商品零售＊＊有8种同比下滑，其中，家具类零售合计1635亿元，同比下降7.5%，在16类商品零售中居倒数第一。

这并不是家具类零售第一次出现下滑。数据显示，2022年3至12月，家具类零售总额分别为126亿元、111亿元、122亿元、154亿元、134亿元、131亿元、144亿元、144亿元、169亿元、174亿元，同比减少8.8%、14%、12.2%、6.6%、6.3%、8.1%、7.3%、6.6%、4%、5.8%。

叠加1-2月同比下滑6%，家具类零售总额已经连续12个月同比下滑。

数据背后，反映的是不少上市公司业绩退步的窘境。2023年1月19日，亚振家居发布全年业绩预告，公司预计2022年1-12月预计增亏，归属于上市公司股东的净利润为-9500.00万元到-8000.00万元，净利润同比下降42.15%至19.71%。

谈及业绩预亏的主要原因，亚振家居表示，报告期内，多地疫情反复，影响公司线下门店运营，特别对以上海为核心的长三角地区业务影响较大，公司营业收入下降18%左右，上海直营公司亏损较大；此外，公司加大对经销商的店面升级扶持、样品折让力度，典藏家具让利回馈老客户，以及产能利用水平降低，生产成本上升，导致公司整体毛利率下降。

无独有偶，江山欧派同样因“工程客户渠道产品销售价格同比下降、公司产品成本同比上升；大力拓展工程代理商渠道和经销商渠道，销售费用出现较快增长等”因素，导致其发布业绩预亏公告。

公告称，江山欧派预计2022年年度实现归属于母公司所有者的净利润为-3.5亿元到-2.5亿元，与上年同期数2.57亿元相比，将出现亏损；预计2022年年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润为-4.26亿元到-3.26亿元。

相比于上市企业的业绩退步，中小企业所面临的局面更加严峻。根据中建协家居市场委，2022年家居卖场中品牌数量减少的情况在大幅增加，且卖场出租率呈总体下降态势，中小型家居企业在外部压力下继续出清。

据中装协数据统计，国内建筑装饰企业数量从2016年的13.2万家降至2020年10.6万家，退出市场的企业以低资质的小装企为主。

“而现存的大部分家装公司，也在积极寻求做大客单价，通过施工、主辅材、家具等全品类销售的方式来延伸产业链、拓宽业务布局。”信达证券在研报中写道。

扎堆上市

在家居市场受挫的大背景下，上市仍是家居企业寻求资金的重要途径之一。

据不完全统计，2022年，共有慕思股份、趣睡科技、浙江正特、森鹰窗业、箭牌家居、天振股份、恒太照明、矩阵股份、雷特科技、奔朗新材、萤石网络、Kaadas凯迪仕、美智光电、豪江智能、欧瑞博、从一家居、图特家居、新明珠、马可波罗、等约30家泛家居企业冲击IPO。

其中，以慕思股份、趣睡科技、浙江正特、森鹰窗业、箭牌家居为代表的约15家家居企业成功上市。

值得注意的是，和此前上市家居企业多布局传统家居不一样的是，此次申请IPO企业来自多个细分行业，包括但不限于智能家居、软体家居、照明企业家居跨境交易平台、户外家具、定制窗户、卫浴、PVC地板、设计与软装、超硬材料等。

以腾讯入股、重启IPO的欧瑞博举例。该公司成立于2011年，创始团队以发明全球首款中英文电脑主板诊断卡起家，随后推出智能插座、无线智能家居系统以及智能开关等产品，现已形成包括超级智能开关、智能照明、智能门锁、智能窗帘、安防传感器、智慧社区、生态应用及家电、家电控制在内的全屋智能产品。

有消息表示，欧瑞博有意抢占“全宅智能第一股”的位置。不过，截至目前欧瑞博的上市征程仍无进展。

和欧瑞博一波三折的上市路不同，背靠“安防茅”海康威视的萤石网络因其自带科技属性顺利上市，一举成为科创板“智能家居第一股”。

公开资料显示，萤石网络原是海康威视的互联网业务中心，2015年3月海康威视出资100万成立萤石有限，正式开始公司化运营。随后，萤石网络站在海康威视在监控设备的基础上，推出智能家居摄像机、智能猫眼、智能门锁等智能家居产品。

在上市当日的表现上，家居企业的成绩同样分化。2022年8月12日，成都趣睡科技登陆深交所创业板，上市首日股价上涨171%；萤石网络虽搭乘海康威视的东风上市，但首日破发，跌幅高达12.23%。

另外，天振股份是国内新型PVC复合材料地板研发、生产及出口的龙头企业之一；矩阵股份专注于空间设计与软装陈设企业，着力研究智能设计的科技新赛道；慕思股份、趣睡科技均专注睡眠经济。

“未来，全国建材家居市场仍然要面对诸多不确定性，房地产市场下行的压力正逐渐传导过来，各种新模式、新趋势不断涌现，消费群体及消费习惯快速变化，线上线下一体化快速融合发展等等。”有业内人士表示，建议企业理性看待市场变化，把握当前促消费政策及下沉市场有关机遇，全面拥抱新技术、新渠道、新模式、新业态，满足人们对美好生活的家的向往。

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