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红星美凯龙进军共享办公王伟：提升物业效率

2018-11-21 10:27:28 建材网责任编辑：蜻蜓文静浏览数：2951 手机访问：建材网

红星美凯龙进军共享办公王伟：提升物业效率

【中华建材网】11月16日，红星美凯龙发布“霍KING共享聚落” 共享办公品牌，其位于北京北五环红星美凯龙店的首发项目正式落地。

据悉，霍KING采用“+共享办公”的商业模式，线上+线下生态服务打通边界，实现低效物业高效化。

“过去很多共享办公企业是一些轻资产，靠的是概念领先、理念领先来做这个产业。” 红星美凯龙总裁王伟表示，“霍KING共享聚落” 用共享办公的技术和自己持有的物业相结合，依托红星美凯龙形成的地产、家居、设计、时尚家居生态，赋能共享办公空间更多商业机会。

“传统行业+共享办公” 激活低效商业空间

王伟认为，共享办公是一种理念，也是一种管理技术。用这样的理念和技术去提升传统办公的效率。市场上有大量的低效物业资源，共享办公最大的价值就是提升了低效物业的效率。

据王伟介绍，霍金的品牌king是王的意思，霍金共享聚落可以让人产生霍金的联想，给用户更多精神层面上面的暗示。同时，“+共享办公”的商业模式，传统行业+共享办公，信息打通、资源共享。可以做传统办公+共享办公、商业+共享办公、设计+共享办公、服务+共享办公、公寓+共享办公。

红星美凯龙为此设计了线上的管理系统、商务生态、霍金币，为商业空间导入商业机会，这也是霍king的核心竞争力。信息系统是打通的，就没有什么行业边界限制。从明年开始，其线上系统面向全商场的商户开通，所有的商户只需要以品牌为单位进行注册就可以进驻到霍King的社群里，使用霍King线上的商业生态，订酒店、订餐厅等。

另外，霍KING收入上更多元。从租金差收入转化为空间租金收入、管理服务费收入、为线上第三方服务的企业提供引流的收入等。

二三线城市发展潜力巨大

据介绍，“霍King共享聚落”首个共享空间位于北京红星美凯龙北五环商场4楼，建筑面积为4500平米，工位数量400多个。

霍King请国外的设计团队,9个“星球”4座小岛，把当下人们喜欢的设计风格、办公需求融入到空间中来。引进智能技术，如云会议系统、智能门禁系统、人脸识别系统等。空间中的服务和功能也更人性化。

截至目前，霍King共享聚落已入驻北京、上海、天津、重庆、贵阳等城市。另据介绍，霍King共享聚落的招商客户大约一半来自家居行业，例如家装公司、家居设计公司、装饰监理公司以及家居品牌区域总代理，另一半为互联网运营企业和创业公司。

“共享办公在二三线城市发展潜力巨大。”王伟透露，霍King共享聚落的目标是做成全国连锁的共享办公品牌，计划到明年年底将有超过20个项目落地，五年内管理面积达到150万平方米。

(文章来源：腾讯家居，侵删)

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