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    限建令强势出台 卫浴制造企业先“安居”才能“乐业”

    2017-04-21 08:58:08 建材网 责任编辑: 砖头欢呼 浏览数: 手机访问:建材网

    限建令强势出台 卫浴制造企业先“安居”才能“乐业”

    较2016年,今年国家对环保整治力度又上了一个层次,越来越多的卫浴制造企业面临搬迁厂区或倒闭的现状。对于卫浴企业来说,生产基地是企业生存发展的根基,企业需要有稳定的生产空间,才能保障企业的正常运作。政府出台的政策,很大程度上会压缩企业的生存空间。

    限建令强势出台 卫浴制造企业先“安居”才能“乐业”

    限建令强势出台 卫浴制造企业先“安居”才能“乐业”(图片来源于网络)

    消费者OR政府,幕后谁是推手

    北京“限建令”的出台后,我们可以看到背后的原因很大一部分是环保的要求。北京作为北方城市,一直备受沙尘暴的影响,再加上近几年雾霾越发严重,这不得不让大家开始考虑企业的环保问题。

    对于消费者来说,他们需要这些卫浴产品,但是他们同样不希望这些企业来和他们争夺生存空间。而对于政府,他需要兼顾方方面面的发展,但是依然出台这样的政策,意味着,大城市的卫浴制造企业外迁是社会发展的必然结果。首先,能使用的土地将会越发减少,为保证人们的生存空间,工厂的生存空间必然被压缩。其次,是社会的发展将会迫使企业升级转型,市场的需求是会随社会的发展而改变的,那么市场又指导企业的发展方向。所以,造成卫浴制造企业的限建和外迁的幕后推手还是社会本身,它的改变就要求社会的方方面面跟着改变。

    接受OR被洗牌,企业的再选择

    企业站在“限建”的十字路口时,企业的选择将决定企业接下来的路要如何走。面对“限建”的现状,企业既然无法去改变外部的条件,那只能从自身出发,选择合适自己的发展之路。在企业面前的是两条路:一是接受政府的指导,重新选址建生产基地。大城市的发展空间不是无限的,与其挤在一起,不如跳出来,或许能有新的发展。二是接受被洗牌的结果。无论大厂还是小厂,他们都有自己存在的理由,但是一旦不能顺应潮流的发展,那么就将面临被淘汰的后果。

    无论选择走哪一条路,一旦选择了,那么企业接下来要面对的问题也很多。如果后续的问题不能处理好,那么也将面临新的阻碍。企业到如此局面主要原因还是在于,这样的政府要求,对于企业来说没有主动权,只能被动接受。

    工业园OR周边,搬哪里才靠谱

    对于卫浴制造企业来说,怎么样的环境才是适合建立生产基地的呢?粗略来看,至少要满足有地、有路、有人这几个条件。建生产基地首先需要土地,政府对土地的使用已经越发严格;再者需要交通方便;最后是需要有人来生产。当然也不仅仅是这几个条件,还有企业自身的需求的必要条件,政府的支持等等。总的来说,就是企业在选择时需要考虑的因素有很多。

    因为“限建令”,在北京周边已经涌现出大大小小的产业园,以青县、汉沽两大产业园为首,还有一些名不见经传的小产业园。除了北京周边,还有华南、华中、西南等地也有许多城市抛出橄榄枝,如江苏的邳州。那么面对这么多的选择,企业搬到哪里才靠谱呢?

    有些产业园是“雷声大、雨点小”,只是为了炒作,最终成不了事。而有一些的地理位置不适合,需要考虑物流成本的问题,如果产业园距离市场太远,那么也没有优势可言。但是,产业园的也有其优势,合理的规划和规范化的管理,能为企业带来新生。

    再者是城市周边,这些地方没有形成产业园,只是有各种厂家自发建设而成。那么这些地方的优势可能和政府有直接的关系,一些地区政府为了拉动当地的发展,会为一些有意入驻的企业提供优惠和支持的政策。但是也有利有弊,由于是政府主导,那么如果政府的政策改变,也将直接影响企业。对于企业来说,生产基地的选址没有靠谱一说,都是有风险的,只能选择相对合适的。

    影响AND启示,企业的新发展

    “限建令”的出台,对家居建造企业的影响是非常大的。现在只是看到北京首当其冲,那么在未来也可能成为主流趋势。因为每个大城市都将面临环保和生存空间不断压缩的困境,所以企业的整改和搬迁是可预见的。而且北京政策的出台和执行也将会对其他地区产生影响,如广东,是否将进入“限建令”的倒计时。这种情况并不是发生在企业的内部,而是在外部,所以会存在许多的不可测因素。因此,企业也无需过度的担忧,还是要将重心放在企业自身。

    而同时,这也可能是机遇,因为生产基地的搬迁能升级企业的硬件设施,新的生产基地的建设能改善之前的缺陷,形成规范化、统一管理的现代化工厂,有利于企业的新发展。

    卫浴制造企业的“房事”不仅是企业发展的动力,也会成为企业发展的阻碍。所以,卫浴制造企业也是只有“安居”才能“乐业”。

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