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    跨界成家居行业常态 家居企业该如何掌握核心竞争力

    2018-04-25 10:41:16 建材网 责任编辑: 鼠标粗心 浏览数: 手机访问:建材网

    跨界成家居行业常态 家居企业该如何掌握核心竞争力

    精装房有国家政策的支持,将来必定会成为新的趋势,不少家居企业也看准这块市场,纷纷抢占先机。但目前家居企业还面临着内忧外患的困境:内忧的是家居行业利润率低,难以满足客户的需求;外患是指外界大佬纷纷跨界,让本来竞争激烈的家居行业变得更为激烈。在这种内有外患的困境下,家居企业该如何顺着精装房这股潮流立足呢?

    全装修时代

    外来的和尚更会念经

    地产,作为家具业的上游产业,屡现跨界者:大佬碧桂园,外人都知道它除了做楼盘、酒店,还办学校,有自己的物业管理公司、建筑公司、设计院,但却很少人知道它还有自己的水泥厂、家具厂,“一条龙”式包揽上下游产业链的所有生意。

    在肇庆大旺国家级高新区,碧桂园投资近20亿元,兴建肇庆市现代筑美家居有限公司,主要生产家具 (活动、民用、酒店、固装)、地板(强化、实木、复合)、橱柜、卫浴柜、衣柜等成品家居用品。现拥有研发团队 200余人,员工 4000 多人,年产能达50亿元。并且拟在马来西亚筹建海外生产基地,在华东地区筹建国内第二大生产基地。

    恒大,热衷联姻家具企业,与全友家私、双虎家私成立“家居联盟”,购买恒大楼盘的业主品牌家居券;联手索菲亚、曲美,建立河南恒大家居产业园,恒大从来不缺家居“朋友圈”。

    除了上游地产大佬,还有其他行业的入侵者。互联网大佬雷军带领着小米团队涉足智能家居,雷军更是在全国**上提案:加快制定智能家居国家标准,自2013年开始行动的小米智能家居,与华润置地、金地等地产商合作,米家品牌不胫而走。百度、京东等互联网巨头纷纷入局。

    管道龙头联塑集团在广东鹤山成立广东联塑领尚橱柜有限公司,并打造城市商业综合体——领尚环球之家,涵盖泛家居、休闲娱乐、写字楼等多种业态。

    政策支持让精装房市场潜力巨大

    政府决策:住建部早就印发了《商品住宅装修一次到位实施细则》,要求住宅开发单位必须更新观念,建造全装修住宅。《实施细节》中提到,“推行装修一次到位的根本目的在于:逐步取消毛坯房,直接向消费者提供全装修成品房;规范装修市场,促使住宅装修生产从无序走向有序。”

    现在在北京、广州、厦门、沈阳、上海、深圳和杭州等城市,都提出进行新建住宅精装修试点,精装修住宅的占比也在逐年提高。

    精装房需求大,竞争力也大

    从消费市场来看,越来越多的人有了“拎包入住”的需求,精装房市场逐年增大。

    都市精英:这类购房者每天奔波在工作、生意场所,不远花时间在装修上,还有部分是方便出差、闲时出租用。

    外地购房者:因缺少时间且人生地不熟,自己装修困难多;或是二次置业者,因经历过一次置业时的装修辛苦,宁愿省点力气,有的则是想感受下新奇和高端。

    年轻人群:一是比较容易接受新事物;二是经验不足;三是为了省时省力,选定好装修风格,其余交给开发商。

    在相关政策与消费市场的共同作用下,跨界大佬们也做出了相应的部署:碧桂园的精装楼盘,用上自己的家居产品;恒大的楼盘,用上合作家居厂商的家居产品;联塑,更是打造一站式泛家居城市商业综合体,小米智能家居则与地产商合作,让自家的产品走入业主家庭。这些异业大佬们,正整合家居行业资源,让越来越多的精装房成为趋势。

    有专家称,行业竞争的加剧,根源是各方竞争者能力的增强,从根本上颠覆一个行业竞争格局的,往往是外来的竞争者——例如互联网对实体行业的颠覆。面对来势汹汹的跨界者,传统家居企业家只有做好自己,加强科研创新,生产优质家居产品,拥有核心竞争力,满足消费需求,才能在日趋激烈的市场竞争中生存下来。

    结语:

    跨界已成为家居行业的常态。因为政府的支持,精装房市场日趋壮大,房地产、互联网等外界巨头开始入住家居行业,与传统的家居行业争夺市场。面对内忧外患的困境,传统家居行业需做好自己,加强科技创新,加快产业链升级优化,拥有自己的核心竞争力,方能在市场中立足。

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