2016年中国墙纸墙布行业年终报告

中华建材网讯：与2015年中国房地产开发投资增速快速滑落相比，2016年前10月全国房地产开发投资增速回升，商品房销售量保持较高增速水平，房地产市场整体上回暖趋势明显，对于家居装饰装修材料行业产生了积极的拉动作用。

一、房地产回暖利于家居装饰装修材料行业发展

1、房地产开发投资完成情况

2016年1-10月份，全国房地产开发投资83975亿元，同比名义增长6.6%，增速比1-9月份提高0.8个百分点。其中，住宅投资56294亿元，增长5.9%，增速提高0.8个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。

1-10月份，房地产开发企业房屋施工面积730981万平方米，同比增长3.3%，增速比1-9月份提高0.1个百分点。其中，住宅施工面积501471万平方米，增长1.8%。房屋新开工面积137375万平方米，增长8.1%，增速提高1.3个百分点。其中，住宅新开工面积94996万平方米，增长8.3%。房屋竣工面积65211万平方米，增长6.6%，增速回落5.5个百分点。其中，住宅竣工面积47828万平方米，增长5.7%。

2、房地产开发景气指数

与2015年房地产开发不景气相比，2016年我国房地产开发景气指数明显企稳，但整体上仍属于90-100的微弱不景气区间。

2015-2016年中国房地产开发景气指数

1-10月份，商品房销售面积120338万平方米，同比增长26.8%，增速比1-9月份回落0.1个百分点。其中，住宅销售面积增长27.0%，办公楼销售面积增长36.1%，商业营业用房销售面积增长19.3%。商品房销售额91482亿元，增长41.2%，增速回落0.1个百分点。其中，住宅销售额增长42.6%，办公楼销售额增长56.5%，商业营业用房销售额增长23.2%。

截至2016年10月末，我国商品房待售面积69522万平方米，比9月末减少90万平方米。其中，住宅待售面积减少328万平方米，办公楼待售面积增加43万平方米，商业营业用房待售面积增加103万平方米。

二、家居建材市场回暖态势明显，景气度稳步上行

2016年，我国建材家居市场呈现回暖态势。由商务部流通业发展司发布的全国建材家居景气指数(BHI)显示，2016年10月份全国建材家居景气指数(BHI)为114.63，环比上升3.12点，同比上升13.08点。全国规模以上建材家居卖场10月销售额为1254.3亿元，环比上升15.47%,同比上升20.99%。1-10月累计销售额为9840.1亿元，同比上升9.06%。

全国房地产市场自2015年触底反弹以来，2016年整体表现出回暖态势，量价齐升的市场现象激发了压抑许久的“刚需”的集中释放。此外，3、4月份，各建材家居市场提前开启的“五一”优惠促销活动叠加了传统的市场旺季，激发了业主新一年家庭装修和采购的消费需求。以上双重因素影响下，全国建材家居市场自3月以来持续高速增长，2016年全年建材家居景气度稳步上行。

第二部分：2016年国内墙纸墙布形势分析

一、 国内墙纸市场供应总量

2016年国内墙纸供应总量约为3.283亿卷比2015年2.44增长0.843亿卷，比2014年的2.97亿卷增长0.313亿卷，比2013年的供应总量增长0.173亿卷。

根据估算墙纸墙布行业产能约为15亿卷，而国内墙纸市场供应总量(含进口)仅为3.283亿卷，产能严重过剩是显而易见的。此外今年无缝墙布产量约为3000万平米(合600万卷)，较比去年增长一倍多。

协会统计2016年全年墙纸销售量为2.08亿卷，无缝墙布年销量2000万平米(合400万卷)。服务于6000万家庭，使用率占全国家庭的15%，其中一二线城市墙面装修占有率为30%。

从资产结构上分析，2016年墙纸墙布行业流动资产率总体略有下降的趋势，由于行业产品具有很高的同质化程度，企业要想在竞争激烈的市场上吸引消费者，必须使自己的产品脱颖而出，所以投入大量资本到无形资产上，非流动资产率提高导致流动资产下降。

从行业经营效益来分析，近年由于企业间产品同质化、低价劣质竞争，使墙纸墙布产品代工价格进入低位运行，造成企业无底线价格竞争的行业乱象，墙纸墙布行业整体利润同比下降50%，行业盈利能力显著下降。

一、 国产墙纸市场供应量分析

2016年1-12月，全国墙纸市场纸基供应总量约为20.22万吨，比2015年的15.647万吨增长了29%。其中国产木桨纸3.2万吨，国产无纺纸基16.51万吨，进口墙纸原纸约为0.513万吨。[图二：2011年-2016年全国墙纸市场纸基供应总量(含进口)对比图表]具体分析如下：

1、国产木浆纸

2016年1-12月全国国产墙纸用木桨纸约为3.2万吨[约合0.64亿卷(90克/平米，10%损耗)],比2014年下降3.7万吨。(图三：2011年-2016年国产木桨纸供应总量对比图表)

2、国产无纺纸基

2016年1-12月全国国产无纺纸基供应总量为16.51万吨[约合2.48亿卷(120克/平米，10%损耗)]，比2015年增长8.26万吨;较2014年全年供应量增长8.57万吨。(图四：2011年-2016年国产无纺纸基供应量对比图表)

三、其他

2016年1-12月全国国产纯纸纸基供应总量为0.83万吨[约合0.087亿卷(170克/平米，10%损耗)]。无缝墙布国产总量约为3000万平米(合600万卷)。